Descrizione

Questo appartamento si trova a Vanzo. Per chi non conosce le nostre zone, Vanzo è una frazione del comune di San Pietro Viminario, la più vicina a Monselice, tanto per intenderci. Da qui, il casello autostradale, dista appena 4 km. Il centro di Monselice, appena un paio in più.

Vanzo è una frazione piccolissima, dove tutti -o quasi- si conoscono. Il quartiere dove è stata edificato questo fabbricato, è nato a cavallo tra gli anni ’70 ed ’80, ed intorno la prevalenza è di villette singole o bifamiliari. Per questo il contesto circostante è tranquillo, ideale per una famiglia con l’esigenza di trascorrere serenamente le ore passate a casa.

L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano, e dispone di ampi spazi interni. Il piccolo atrio d’ingresso, funge da disimpegno tra la zona giorno ed il reparto notte. La cucina è separata dal soggiorno, ci sono due stanze da letto ed un bagno. Ci sono ben due poggioli esterni, il primo con accesso dal salotto, il secondo dalle stanze da letto. C’è ovviamente il garage, che potrebbe tranquillamente essere utilizzato come magazzino/deposito, dato che il quartiere dispone di ampi spazi destinati a parcheggi pubblici.

C’è anche un vero e proprio “parco verde” a circondare il fabbricato. Uno spazio che potrebbe diventare utile per chi ha dei bimbi piccoli, che non vedono l’ora arrivi la bella stagione per divertirsi all’aria aperta.

Il vero punto di forza è rappresentato ovviamente dal prezzo. Una cifra che potrebbe far gola a moltissime persone. Una cifra in linea con i valori di mercato, che tiene conto sia della zona, sia di alcuni lavori di ammodernamento interni, che potrebbero interessare il futuro acquirente. Niente di particolare o stravolgente, ma solo alcuni abbellimenti che potrebbero rendere ancor più piacevoli gli spazi interni (a questo proposito, vorrei ricordarti che sono stati prorogati i bonus ristrutturazione e mobili anche per il 2019… forse è il caso di approfittarne, che dici?!)

Per fissare una visita, è necessario organizzare un appuntamento con me, contattandomi al numero 3459947284 (Filippo). Le mie disponibilità sono limitate al Martedì o Giovedì pomeriggio, e possibilmente nelle primissime ore pomeridiane (14.30-15.30).

Ti anticipo già, in caso di reale interesse a procedere con l’acquisto, i passaggi da fare successivamente la visita.
Per bloccare l’immobile, sarà necessario sottoscrivere una proposta impegnativa, corredata da un assegno di 5.000 €, parte integrante del prezzo d’acquisto.
Successivamente, si procederà con la firma del preliminare, dove entrambe le parti si vincoleranno reciprocamente al buon fine dell’affare, e dove verrà versata la caparra (anche questa parte integrante del prezzo) al venditore.
Infine, avverrà il saldo prezzo, entro la data massima accordata col proprietario per il rogito notarile, dove finalmente diverrai pieno proprietario dell’immobile.

A presto, Filippo

Efficienza energetica

In fase di definizione