Descrizione

Ci troviamo nel quartiere di San Giacomo, meglio conosciuto come quello dei Frati. Siamo a ridosso del centro storico di Monselice, comodamente raggiungibile a piedi o i bicicletta.

Aggiungo un dettaglio per chi non conosce benissimo Monselice, dettaglio che ritengo piuttosto rilevante: a San Giacomo trovi tutto quello di cui una famiglia ha bisogno. Nel raggio di 2/300 metri hai supermercato, farmacia, scuole, patronato, campo sportivo, e ogni tipo di negozio utile per le necessità quotidiane dell’ultimo momento, quelle che -in molti altri quartieri di Monselice- ti farebbero montare in auto e correre almeno un paio di volte al giorno…

L’abitazione proposta in vendita è perfetta sia per la giovane coppia che vuol metter su famiglia, ma ancor di più per due anziani, due persone di mezza età rimaste sole, che troverebbero in questo quartiere e in questa soluzione, l’occasione giusta per avere tutto a portata di mano, e vivere serenamente e senza pensieri i prossimi anni. Penso a due genitori che abitano fuori, con i figli sposati e accasati altrove, che vanno verso un’età dove avrebbero sempre più bisogno di una mano: una soluzione del genere gli permetterebbe di rimanere autonomi, senza un domani dover dipendere dai figli e dai loro impegni quotidiani.

Ora vediamo nel dettaglio di cosa si tratta.
Le foto dicono già molto sullo stato interno dei locali, ottimamente mantenuti dall’attuale proprietario, seppur dalle finiture dell’epoca di costruzione. In generale però, io che l’ho visto, posso assicurarti che è tutto in ordine, abitabile volendo anche da domani mattina. Dipende molto dalle tue possibilità economiche e dai gusti, se metterci mano prima di entrare, giusto per rimodernare pavimenti, bagno, tinteggiature; nel caso, ti ricordo che potrai usufruire del bonus ristrutturazione fino a fine anno!

L’appartamento è al primo piano, una rampetta di scale e sei già davanti l’ingresso. Una piccola nota per gli spazi comuni, rinfrescati un paio d’anni fa (così come il tetto condominiale), che danno un’impressione d’insieme davvero gradevole anche per chi verrà a trovarti.

Il corridoio in entrata, divide gli ambienti interni: due stanze e il bagno su un lato, la cucina e il salotto sull’altro. Il ripostiglio in fondo al corridoio (sì hai capito bene, il ripostiglio! quanto manca nelle case moderne…) Un poggiolo e una veranda esterni. Ripeto, tutto in ordine e che potresti abitare da domani volendo…

Sotto -al piano terra- c’è anche una cantina privata e il garage. Quest’ultimo devo dire la verità è un po’ strettino. Costruito anni che furono, era ovviamente dimensionato per le auto dell’epoca, e oggi a fatica ci entri solo con una Cinquecento.
Se il garage per mettere dentro l’auto per te è fondamentale, se è quello che determina la scelta della tua casa ideale, solo in quel caso ti direi di lasciar perdere e valutare dell’altro. In caso contrario, se sei uno dei tanti che l’auto può star fuori, e il garage lo usano per le bici, la moto, per fare dispensa o per nascondere le cianfrusaglie, allora vai tranquillo che può essere la soluzione giusta (ps tra l’altro ha anche il basculante motorizzato!)

Ultima annotazione per quanto concerne le spese condominiali. Qui parliamo di spese davvero irrisorie, sull’ordine dei 50€ all’anno. Non c’è amministratore, non ci sono piani interrati, non c’è ascensore, la pulizia delle scale se ne occupano direttamente i condomini. Nel sottolineare questo aspetto, non è solo la parte economica che mi interessa porre alla tua attenzione, ma il fatto che nei condomini dove non esiste amministratore, significa che l’armonia tra vicini regna sovrana. E questo dettaglio, nella scelta di una casa da comprare, non è cosa da poco!

Se sei interessato, ti chiedo solo un paio di cose prima di contattarmi per un appuntamento.
La prima, se devi farti mutuo, fai un passaggio veloce in banca e fatti dare tutte le certezze del caso. Non vincoliamo alcuna offerta al mutuo, perché riteniamo che la banca, il diretto di banca, deve prendersi le sue responsabilità nell’erogazione del mutuo, ed essere chiaro col proprio cliente fin dall’inizio.
La seconda, ho come disponibilità solo il Martedì o Giovedì nel primissimo pomeriggio per le visite: è un accordo preso coi proprietari per garantirci di trovarlo in ordine, pulito, e per questo è importante che ti organizzi con tutte le persone che possono aiutarti nella decisione con un po’ d’anticipo.

Chiamami al numero 3459943687 e ti dico quali disponibilità mi sono rimaste per questa settimana o la prossima!

A presto, Elena

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