Descrizione

Questa che hai appena aperto, è una proposta davvero particolare.
Una di quelle che si fa prima a vederla, che a raccontarla!

Provo a darti qualche dettaglio in più, giusto per anticiparti qualcosa prima della visita.

Siamo ai piedi del Montericco, appena fuori dal centro storico di Monselice.
Via San Vio è la strada che, partendo dalla stazione ferroviaria, attraversa tutta la zona Carmine, per arrivare al cuore della frazione, dove si trovano la chiesa, le scuole, il campo sportivo.

Questo fabbricato si trova proprio all’inizio di questa via, e quindi in linea d’aria siamo a neanche 200 metri dal centro di Monselice.
Per una famiglia, per chi ha dei bambini da portare a scuola, per chi ha necessità di avere tutto comodo intorno, la posizione è eccezionale.
E poi, il treno lì a due passi, è la più classica delle ‘ciliegine sulla torta’…

Ora, può essere che nel tuo caso specifico il treno lo prendi una volta all’anno. Ma chi lo usa giornalmente per recarsi al lavoro, quei ragazzi che vanno all’università, chi magari sui treni ci lavora proprio, sai che comodità non dover più svegliarsi mezz’ora prima la mattina per cercare posto dove parcheggiare in stazione?! Potrebbero addirittura eliminare un’auto in famiglia…

L’abitazione è un classicissimo appartamento al primo piano, soggiorno e cucina open space, due stanze da letto, un bagno grande, una terza stanza piccolina da usare come studio, come cabina armadio, come zona stireria o ripostiglio.
Giusto per una famiglia di 4 persone.

C’è l’ingresso indipendente: si sale dal retro, le tue scale private, il tuo pianerottolo, il tuo portoncino.

Dentro l’appartamento è messo bene, ristrutturato in maniera importante nei primissimi anni 2000. Puoi notarlo anche dalle foto: bagno, pavimenti, impianti, termosifoni, tinteggiature. Poi possono piacere come no, magari gli metterai un po’ mano per ammodernarlo a tuo gusto e piacimento, ma qui trovi una soluzione sana che puoi abitare da domani mattina.

Il vero plus però sta sotto. Perché giusto sotto il nostro appartamento, troviamo uno spazio di circa 70 mq. Praticamente vai quasi a raddoppiare la metratura totale!

Di cosa si tratta nello specifico?!
In origine era un negozio. Puoi notare la serranda davanti la vetrina, l’accesso diretto dal fronte strada, le altezze importanti dentro, con i suoi oltre 3 metri. C’è un locale come retro-negozio e un bagnetto di servizio.
Ha anche l’accesso secondario dal cortile sul retro, lo stesso cortile che si usa per salire poi all’appartamento. Non sono direttamente collegati i due accessi, ma non è detto che un domani non ti possa ricavare una scala interna per unire i due ambienti.

Molto dipenderà dall’uso che vorrai farne di questo spazio.
Potrebbe diventare un garage enorme, con la serranda trasformata in un basculante.
Potrebbe diventare un magazzino, un deposito attrezzi, in particolare se hai un’attività in proprio e ti serve un posto al coperto.
Potrebbe diventare una sala giochi per i ragazzi, una taverna enorme per le feste, una sorta di ‘spazio abitativo in più’ nel caso sopra non fosse abbastanza.

Ecco, in quel caso ovviamente dovrai spenderci sopra qualcosa: qui non è stato ristrutturato, è un ambiente spoglio e rimasto alle finiture originali dell’epoca in cui è stato costruito.

Però devi venirlo a vedere per renderti conto. Ti assicuro che diventa molto più semplice anche per te immaginarne la destinazione. Magari riapri un’attività dentro, chi può dirlo…?!?!

Ti lascio il mio cell diretto per fissare una visita 3459943687 (Elena).
Ti chiedo solo una cortesia, se mi chiami verso mezzogiorno, è il momento in cui di solito sono un po’ più tranquilla qui in agenzia.

Come faccio sempre, ti lascio alcune istruzioni in anticipo per organizzarci poi la visita:
-giorni disponibili sono il Martedì o Giovedì nel primissimo pomeriggio 14.30-15.30, in modo da vedere tutto con la luce del sole, e in modo da avere il tempo per fare anche tre giri sopra e tre giri sotto se vorrai
-è necessario che vieni da subito con tutte le persone che ti aiutano nella scelta: marito/moglie/figli/persone di fiducia… vieni pure con tutta la famiglia, per me non ci sono problemi, l’importante è che vi possiate confrontare già dal primissimo appuntamento tutti insieme
-se devi farti mutuo per comprare, fai prima un passaggio in banca: è fondamentale che ti prendi tutte le certezze del caso… mi dispiacerebbe enormemente che perdessi l’occasione della tua vita, nell’attesa di una risposta che potevi avere prima

Ti aspetto in agenzia, a presto
Elena

Efficienza energetica

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