Descrizione

Questa è la casa perfetta per chi desidera andare a vivere fuori dai piedi, fuori dal casino, fuori dal via vai di gente e di macchine che si respira in centro.

Singola, tutta al pian terreno, con un magazzino fuori, è la casa ideale per due persone di mezza età, che vogliono ritirarsi su una situazione tranquilla, dove trascorrere serenamente i prossimi anni, la pensione, quel tempo in cui i ritmi di vita rallentano e c’è più spazio per godersi la propria casa.

Il contesto agevola soprattutto le persone che hanno sempre vissuto in condominio, con gente attorno. Quelli che da una parte hanno sempre desiderato vivere fuori, ma che poi -i timori di stare isolati- li han sempre bloccati a restare dov’erano.
Ecco, qui siamo in una zona periferica, ma circondati da altre case. Un piccolo borghetto di campagna, dove tutti hanno un occhio di riguardo per il vicino affianco.

Se ti ci vedi nel contesto che ti ho descritto, passo a raccontarti della casa.
A qualche domanda, avrai già trovato risposta dando uno sguardo alle foto pubblicate.

C’è soggiorno e cucinotto, un corridoio enorme in ingresso, tre camere da letto, il bagno in fondo.
Fuori, la corte che vedi fronte strada, e quel marciapiede davanti l’entrata principale. C’è anche quel magazzino di cui ti accennavo prima, che potrebbe venir buono per mettere dentro bici o motorino, piuttosto che per crearti uno “spazio di lavoro” se hai qualche hobby che riempie le tue giornate.

L’entrata è per conto suo, SI.
Affianco ci passa una famiglia che abita nella casa dietro.
E’ comunque tutto recintato e ben diviso nei confini.

Tra tutte le domande che ti ronzano in testa, probabilmente ce ne una a cui non trovi risposta dalle sole foto.
Come mai questo prezzo, per una casa singola comunque con tre camere da letto?

Ecco, da noi non c’è nessun segreto, e nessun prezzo stracciato. Il prezzo è pari pari alla valutazione commerciale calcolata.
La casa ha ottime potenzialità, può essere perfetta per location e tipologia per una certa fetta di clienti, ma dall’altra parte bisogna anche considerare che richiede dei lavori, e che -nonostante in passato i vecchi proprietari hanno pure fatto delle migliorie interne- alcune caratteristiche interne sono da rivedere e risanare.

Il prezzo tiene conto di questo!
E’ singola, è tutta al pian terreno, gli spazi interni sono ottimi, anche quelli esterni sono buoni, ma la casa richiede per forza dei lavori.
E il vantaggio enorme, è che i bonus edilizi per la ristrutturazione, sono stati rinnovati fino al termine del 2024.

Non parlo del superbonus110, rivelatosi in questi 2 anni difficilissimo da conseguire e sul quale sta calando il sipario per le case singole. Parlo proprio degli ecobonus 50% e 65%, molto più fattibili da realizzare, e che davvero ti permettono di mettere a nuovo la casa, risparmiando tantissimo sulla manodopera e sui materiali (e con le imprese anche maggiormente predisposte a venire in tempi brevi!)

Ecco perché 52.000€, prezzo giusto, senza trattative, compri e devi spenderci sopra per sistemarla a tuo piacimento.

Ora, se la cosa ti interessa -se spazi, zona, il fatto che avrai dei mesi davanti da dedicare ai lavori- sono tutte situazioni che consideri fattibili, non resta che fissare un appuntamento e venire a vederla.
Vuoi venire anche un tecnico, con una persona di tua fiducia, che può darti un parere sui lavori? No problem!

Ti lascio il numero di Elena 3459943687, così da organizzare con lei un appuntamento.
I giorni utili per le visite sono il Martedì e il Giovedì nel primissimo pomeriggio 14.30-15.30.

Chiama Elena con un po’ d’anticipo per organizzare, perché è un periodo abbastanza intenso e soprattutto per certe case da sistemare, c’è un po’ la corsa proprio per approfittare di queste nuove scadenze per i bonus-ristrutturazione.

Ci vediamo presto in agenzia,
Davide

Efficienza energetica

574,88 kWh/m2anno | Classe energetica G

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