Descrizione

La casa perfetta per la coppia che vuole uscire dall’appartamento e respirare un po’ di libertà.
Una proposta dalle caratteristiche uniche, con un prezzo da far gola a tanti.

Siamo a ridosso del centro di Solesino, lungo una laterale della strada provinciale principale che attraversa il comune.
Zona tranquilla, via breve e poco trafficata, contesto di case singole anni 60/70, un quadro circostante che definirei decoroso e a misura di famiglia.
Intorno non ci sono condomini, non ci sono case attaccate ogni due metri: qui puoi goderti la tua casetta, i suoi spazi esterni, senza troppi sguardi indiscreti attorno.

L’abitazione non è molto grande, circa le dimensioni di un classico bicamere: 75 mq disposti su due livelli, zona giorno, bagno e cantina al pian terreno, due camere da letto sopra.

Le dimensioni “giuste” per due -massimo 3- persone.
Una fascia di potenziali clienti piuttosto ampia, che va dalla giovane coppia attualmente in affitto, all’anziano che vive da solo in campagna e necessita di avvicinarsi ai servizi.

Nulla a che vedere con le dimensioni tipiche delle classica casa singola a cui siamo abituati a pensare.
Tasse, bollette, tempo da dedicare alle pulizie, soldi da investire nella manutenzione, tutto ridotto al minimo, tagliato tutto su misura sulle reali esigenze abitative di un nucleo famigliare marito-moglie-1 figlio al massimo.

Ma il vero punto di forza non è dentro, ma fuori di casa.
Gli spazi esterni di proprietà si sono tramutati in oro colato dopo aver vissuto questo lockdown.

Il cortiletto davanti, un pezzo di terreno per fare l’orto dietro casa, il garage (doppio!).
Un tempo semplici “accessori” dell’abitazione, ora elementi primari nella valutazione della casa da comprare.

“Ok, finora tutto perfetto, dimensioni e spazi esterni erano quelli che cercavo, ma come è messa?
Quanti soldi ci sono da spenderci sopra?”

Parto col dirti che la casa è stata abitata fino a qualche mese fa.
Ovviamente non si tratta di una casa perfetta, altrimenti non si spiegherebbe un prezzo così interessante.

Sono necessari lavori di ammodernamento sia dentro sia fuori.
Quali e quanti soldi spenderci sopra, saranno tarati in base alle tue disponibilità e alle tue esigenze.

Quello che posso dirti con certezza è che parti da una buona base, che strutturalmente parliamo di un immobile apposto, e che sopra c’è da lavorarci.
Ma ipotizza anche solo di spenderne altrettanti (praticamente per rifarla nuova da capo a piedi), qui alla fine ti trovi con una casa singola, praticamente un investimento per sempre, quando in giro per la stessa cifra trovi una montagna di appartamenti messi anche peggio.

Il consiglio è comunque sempre quello di venirla a vedere di persona, giusto per renderti conto realmente di cosa stiamo parlando.
Per fissare appuntamento devi contattare la Consulente che se ne occupa, sig.ra Elena, al numero 3459943687.
I giorni disponibili per la visita sono il Martedì o Giovedì, nel primissimo pomeriggio 14.30-15.30.

Vieni fin da subito con tutte le persone che ti aiutano in una scelta così importante.
Non c’è nessun problema se vuoi portar con te genitori, figli, consulenti vari.
Più siete, più sicuro sarai col procedere per bloccarla: rimandare, quando si tratta di occasioni rare come questa, significa rischiare di perdere l’affare della vita.

PS Se per l’acquisto devi farti mutuo, fai prima un passaggio in banca, giusto per prendere tutte le sicurezze del caso. Prendilo come un consiglio non solo per questa proprietà, ma per tutte le case che andrai a vedere da qui in avanti.. Con la certezza del mutuo in tasca, potrai muoverti tra le migliori opportunità sul mercato, senza rischiare di vedertele sfuggire per una questione di qualche giorno di ritardo.

Efficienza energetica

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