Descrizione

Questo appartamento è perfetto per due ragazzi giovani che vogliono comprare casa, piuttosto di buttare i soldi in affitto.

Siamo nel quartiere del Redentore, uno dei quartieri top di Monselice.
Autostrada a portata di mano, centro a due passi, servizi essenziali -scuole, farmacia, poste- praticamente sotto casa.

L’appartamento in vendita è all’ultimo piano di questo condominio fatto a ferro di cavallo.
Giardino condominiale enorme in mezzo, tre blocchi disposti ad “U”, corsia di manovra per i garage tutt’attorno.

Due persone giovani devono per forza comprare all’ultimo piano!
Intanto, perché l’ultimo piano è quello che prende più aria e più luce di tutti. E poi, per non avere rompiscatole sopra la testa!

Prova a pensare alle 7 di domenica mattina avere un bimbo piccolo sopra la testa che inizia a sbattere le macchinine sui mobili o a girare in triciclo per casa. Peggio ancora la signora che è a casa tutti i giorni ma -scoppiasse il mondo- la domenica è per passare l’aspirapolvere dappertutto.

E poi l’ultimo piano è quello che rivendi più facilmente in futuro..
Si perché, non giriamoci tanto intorno, sono convinto che questo appartamento non è mica il tuo sogno nel cassetto.
Dai, tutti quanti puntiamo a qualcosa di singolo, col giardino, tutto nuovo-figo, col terrazzone, ecc..

Ma siccome mica tutti nasciamo figli di Berlusconi o di Agnelli, il primo passo concreto da fare è quello di investire su qualcosa di tuo -evitando di sputtanarti i soldi in affitto- e magari farlo su un immobile che poi ti rivendi facile, un domani che hai messo via due risparmi da comprarti la bifamiliare o la casetta a schiera.

Quindi, quartiere top + ultimo piano = ottimo investimento in prospettiva!

Ovvio, non è che compri questo o quell’altro appartamento pensando già tra 10 anni quando lo rivendi. Ma siccome farsi un mutuo e comprare casa è comunque un passo importante, meglio farlo con un occhio al futuro.

Poi intanto devi viverci, e viverci benone.
E qui, posso assicurarti che anche da questo punto di vista, siamo a cavallo.

Soggiorno e cucina separati, una camera matrimoniale bella comoda, la singola perfetta se un domani arriva un bebé. Bagno finestrato, corridoio bello largo per metterci un armadio uso ripostiglio/dispensa/cambio stagione; sotto, cantina e garage.

Spazi “giusti” per vivere comodi, ma senza l’incubo di passarti il weekend con lo straccetto in mano per pulire.
Il top della zona giorno divisa, che se una sera vuoi guardarti la tv in santa pace chiudi la porta della cucina e via.
Il poggiolo fuori dal salotto, che se hai voglia di una boccata d’aria dopo cena, lo hai li a portata di mano.
La seconda camera fondamentale, che intanto oggi puoi usare come studio, come stireria, come cabina armadio, e un domani si vedrà.
La cantina -la cantina, la cantina!!- e con tutte le cianfrusaglie che abbiamo per i piedi, diventa “un buco” fondamentale dove nascondere la roba!

E poi com’è tenuto dentro.. Lo vedi anche dalle foto. Ti garantisco che così l’ho visto la prima volta, e così l’ho visto quando siamo andati per le foto.
I proprietari ci tengono fuori modo, è da vent’anni che abitano qui, sempre curato in maniera impeccabile, pulito, se c’era qualche lavoro da fare si provvede subito senza aspettare.

Di appartamenti in vendita ce ne sono tanti, ma anche DA CHI lo compri vuol dire tanto. Se uno ci tiene, lo vedi subito.
E vuol dire tanto per evitarti tutte quelle rognette che poi -fatalità- saltano fuori due giorni dopo che hai comprato!

Loro cambiano perché hanno già acquistato da un’altra parte, ormai l’età avanza e i primi acciacchi li costringono al pian terreno. E questo è un altro vantaggio, perché non hai persone che dovranno impiegarci mesi per lasciarti l’appartamento libero, ma -tempo di organizzare il trasloco- e si trasferiscono.

Quelli che ti ho raccontato sono tutti quei piccoli dettagli che, se sei all’inizio della tua ricerca, sembrano di poco conto. Poi però, quando sei lì lì per decidere, diventano elementi centrali nella scelta per il sì o per il no.
Qui, ovvio, deve piacerti l’appartamento, deve piacerti il contesto, ma sai anche che l’appartamento è pur sempre una soluzione transitoria. I “dettagli” che ti ho raccontato, contano forse più dei metri quadrati o dell’anno di costruzione tanto per capirci.

Zona top + ultimo piano + tenuto da dio + libero a stretto giro = investimento perfetto!

Ultimo ma non ultimo, il prezzo.
Devi sapere che tutte le case che trattiamo, vengono prima “prezzate” tramite un sistema di valutazione che tiene conto di abitazioni similari realmente vendute, e delle disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti, e solo dopo pubblicizzate e messe in vendita.
In zona troverai altri appartamenti in vendita trattati dalla concorrenza a cifre decisamente più alte. Purtroppo non hanno i dati per fare una valutazione corretta, e quindi seguono un po’ le richieste del proprietario.
Qui trovi un prezzo di mercato equo, ma col rischio di vederti sfuggire l’acquisto per questione di giorni.

Quindi, organizza quanto prima la visita con Filippo, il collega che si occupa di questo appartamento, chiamandolo al numero 3459947284. Vieni con tutte le persone che possono aiutarti nella scelta, genitori, suoceri, chiunque possa darti un consiglio prima di procedere.
Se ti interessa comprare, potremo addirittura farti vedere la valutazione, prima di sottoscrivere la proposta d’acquisto.

Ultima cosa importantissima. Coi proprietari abbiamo concordato due giorni alla settimana per le visite, il Martedì e il Giovedì nel primissimo pomeriggio 14.30-15.30. Te lo anticipo in modo che se devi organizzarti con qualcuno puoi già pre-avvisarli.

Dai che questo è l’affare giusto per te.
Stop soldi regalati in affitto!!

A presto,
Davide

Efficienza energetica

In fase di definizione