Descrizione

Questa casa è la soluzione ideale per chi è nato e cresciuto in centro a Monselice, per chi è alla ricerca della casa definitiva, e non vuole assolutamente rinunciare a tutti i vantaggi della ‘vita di piazza’.

Penso a chi già vive in centro, a chi ha comprato qualche anno fa il suo primo appartamento, e ora ha la possibilità di fare il grande salto acquistando la casa della vita: certo c’è il tuo da vendere prima, ma siamo specializzati nelle compravendite per sostituzione, ti diamo noi una mano!

Penso alle coppie che devono sposarsi, a chi abita ancora in casa coi genitori, ma che ha in programma convivenza-matrimonio-figli a stretto giro: certo, queste sono cifre importanti, ma con un po’ d’aiuto di mamma e papà, dei suoceri, meglio questa ‘per sempre’ piuttosto che una soluzione temporanea per qualche anno!

Cifre importanti -vero- ma stiamo pur sempre parlando di una villa singola in centro, 220 mq calpestabili di casa più il garage e lo spazio fuori. Una casa unica che -volendo- potrebbe tranquillamente trasformarsi in due appartamenti, viste le dimensioni e le altezze anche del pian terreno.

L’appartamento principale si sviluppa sopra. La disposizione è quella classica delle case dell’epoca: 4 stanze enormi, cucinotto, un bagno, corridoio centrale talmente grande da sembrare la pista di un aeroporto.
Scale esterne per l’entrata primaria in casa, per gli ospiti, per chi ti viene a trovare. Scale interne per scendere al piano terra, per entrare in casa quando metti l’auto in garage, per toglierti le scarpe prima di salire.

Sotto, altrettanto spazio. 4 stanze enormi che catastalmente sono chiamate lavanderia, ripostiglio, cantina e garage (ma che potremo convertire in taverna, camera, studio), il bagno, il corridoio centrale solito a dividere il tutto.

Fuori un bel pezzo di giardino/corte di proprietà. Considera che siamo in centro, non hai i 1000 metri che puoi avere in campagna, ma si tratta pur sempre di un bel pezzo di scoperto privato. Non dovrai più portare i tuoi bimbi al parco per fargli vivere qualche ora all’aria aperta, non dovrai più prenotare una sala al patronato per le feste di compleanno, qui hai tutto lo spazio che serve per scivolo, piscina, altalena, partite a pallone e corse con la bici.

Che poi, ho sottolineato il giardino per i figli, ma quanto desideri anche tu un pezzetto di verde fuori, per uscire a prendere una boccata d’aria quando non ne puoi più di stare chiuso in casa?! Pensa le grigliate fuori in estate, con gli amici che moriranno d’invidia… anche perché, no in campagna disperso nel nulla, ma a due passi dalla piazza di Monselice!

“Ok Elena, tutto perfetto, ma quanti soldi ci sono da spendere sopra?!”
Siamo abituati ad essere piuttosto schietti coi nostri clienti, e credo che questa è una delle domande che hai in serbo.
Siamo entrambi consapevoli che -a questo prezzo- è impossibile trovare una casa già pronta e finita in questa zona. Se pensi che -poco distante- vendono villette a schiera e bifamiliare nuove, a cifre ben superiori ai 300 mila euro…
Ma l’investimento dei lavori da farci dipende molto dalle tue abitudini, dalle tue aspettative, dalle tua capacità manuali, dal tempo e dai soldi che hai a disposizione.

Cerco di essere più obiettiva possibile, e oserei dirti che il piano superiore potrebbe rimanere così com’è. Certo, ci sono pavimenti che non sono più modernissimi, ma devi vedere come sono stati tenuti nel tempo, oltre al fatto che per l’epoca erano sicuramente roba di qualità.
Il piano sotto è più da riprendere. Dipende tanto anche dalla destinazione che vorrai dare agli ambienti del pian terreno. Le altezze ci sono, le finestre sono quelle alte che si usavano sugli scantinati. Dipende se rimarrà taverna, cantina, ripostiglio, o se vorrai creare la zona giorno sotto e tenere sopra come reparto notte.

Questa è una casa dove puoi spenderci 10 o 100, dipende tantissimo da chi la compra, ma sicuramente la base di partenza è buonissima, molto meglio di tante altre case ben più recenti che sono state costruite e vengono costruite tuttora (lascia stare gli impianti, tanto sono ‘vecchi’ quelli di 50 anni fa come lo sono quelli di 10 anni fa, parlo da un punto di vista strettamente tecnologico).

Sai che per qualsiasi lavoro puoi usufruire del bonus-ristrutturazione, sai che per i lavori che intervengono sul fattore energetico del fabbricato puoi usufruire del bonus-risparmio energetico, e che gli stessi incentivi non potresti mai sfruttarli nel caso comprassi una casa nuova di palla.

Ora, se ti interessa, qui sotto o affianco hai i recapiti dove chiamarmi. Per non sbagliarsi ti do il mio diretto 3459943687 (Elena). Per le visite dovrai organizzarti con tutte le persone di riferimento, i giorni -te li anticipo- sono il Martedì e Giovedì nel primo pomeriggio, 14.30-15.30.

L’unica per capire bene è venirla a vedere. Certe case, anche dalle foto, non si riesce a capire bene spazi, ambienti, sistemazione. Venendo a vederla coi tuoi occhi, potranno venirti in mente idee ed alternative all’attuale disposizione, che potrai realizzare una volta che avrai comprato.

Ti aspetto in agenzia!

Elena

Efficienza energetica

In fase di definizione